La vivienda usada se encarece un 1,3% en el segundo trimestre

Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de junio de 2024, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% con respecto al mes de mayo, un 1,3% en tasa trimestral y un 5,7% anual. Durante el mes de junio, 41 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.

En el informe del mes de junio confirman que el precio de la vivienda de segunda mano continuará encareciéndose durante los próximos meses, debido, sobre todo, a la crónica falta de oferta disponible. Este desajuste entre oferta y demanda más acentuado en las zonas con mayor presión. A demás, la esperada rebaja de tipos de interés por parte del BCE durante esta segunda mitad del año facilitará el acceso a financiación y esto puede provocar un repunte de los precios durante el último trimestre del año.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de junio. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.928 Euros frente a los 1.920 Euros que terminó el mes de mayo.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda durante el segundo trimestre

Islas Baleares (4.071€/m2), Guipúzcoa (3.450€/m2) y Madrid (3.387€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Barcelona (3.311€/m2) y Vizcaya (3.231€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.150€/m2), León (1.177€/m2), Palencia (1.189€/m2), Ourense (1.268€/m2) y Badajoz (1.281€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el segundo trimestre

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el segundo trimestre fueron: Huesca (-1,1%), León (-1,1%), Córdoba (-0,8%), Palencia (-0,6%) y Badajoz (-0,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Islas Baleares (3,1%), Navarra (2,8%), Madrid (2,7%), Alicante (2,5%) y Málaga (2,5%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el segundo trimestre fueron: Almería (-1,5%), Murcia (-0,6%), Palencia (-0,2%) y Castellón de la Plana (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Cádiz (5,9%), Palma de Mallorca (4%), Málaga (3%), Sta. Cruz de Tenerife (2,9%) y Granada (2,5%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el segundo trimestre?

Analizando los precios del segundo trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan en ascenso, Madrid un 2,3% y Barcelona un 2,5%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en Madrid en 4.270 Euros y 4.134 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.814 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.779 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.632 €/m2) y Valencia (2.630 €/m2). Sevilla sube un 2% y Valencia un 2,5%. Los distritos de Nervión, Casco Antiguo y Triana son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.997 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.524 €/m2.

 Fuente de la Noticia https://www.hogaria.net/

El precio de la vivienda usada sube un 5,3% en abril

Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de abril de 2024, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% con respecto al mes de marzo y la tasa interanual sube hasta el 5,3%. Durante el mes de abril, 39 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.

En el informe del mes de abril afirman que el precio de la vivienda usada continuará en ascenso mientras no se incremente la oferta ya que esta sería la única solución para mejorar el acceso a la vivienda. A demás, una previsible rebaja de los tipos de interés por parte del BCE durante la segunda mitad del año  que facilitará el acceso a financiación y la casi nula construcción de obra nueva residencial puede hacer que la vivienda de segunda mano se encarezca aun más durante el último trimestre del año.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de abril. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.910 Euros frente a los 1.900 Euros que terminó el mes de marzo.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda durante el mes de abril

Islas Baleares (3.982€/m2), Guipúzcoa (3.425€/m2) y Madrid (3.325€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Barcelona (3.271€/m2) y Vizcaya (3.221€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.144€/m2), León (1.189€/m2), Palencia (1.194€/m2), Ourense (1.261€/m2) y Badajoz (1.278€/m2) son las provincias donde los pisos son más baratos.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de abril

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de abril fueron: Badajoz (-0,6%), A Coruña (-0,4%), Lleida (-0,4%), Zaragoza (-0,4%) y Guadalajara (-0,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Segovia (1%), Guipúzcoa (1%), Alicante (0,9%), Málaga (0,9%) e Islas Baleares (0,8%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el primer trimestre fueron: Almeria (-1,6%), Albacete (-1,3%), Murcia (-0,6%) y Soria (-0,6%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Cádiz (4%), Huesca (3,5%), Oviedo (1,6%), Málaga (1,4%) y Granada (1,4%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de abril?

Analizando los precios del mes de abril en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan en ascenso, Madrid 0,7% y Barcelona un 1,2%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en Madrid en 4.201 Euros y 4.082 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.777 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.734 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.601 €/m2) y Valencia (2.585 €/m2). Sevilla sube un 0,8% y Valencia un 0,7%. Los distritos de Nervión, Casco Antiguo y Triana son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.980 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.488 €/m2.

Fuente de la Noticia https://www.hogaria.net/

Viviendas en España

El precio de la vivienda usada sube un 0,9% en el primer trimestre

 Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del primer trimestre de 2024, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% con respecto al mes de febrero, un 0,9% en tasa trimestral y 5,1% en tasa interanual. Durante el mes de marzo, 43 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.

En el informe del primer trimestre destacan que el precio de la vivienda de segunda mano continuará en ascenso durante los próximos meses, entre los motivos principales señalan; una previsible rebaja de los tipos de interés por parte del BCE durante la segunda mitad del año que harán que el acceso a financiación sea más fácil y propicie la concesión de nuevas hipotecas, la buena marcha del empleo y un agravamiento en la escasez de oferta ya que la casi nula construcción de obra nueva residencial hace que la vivienda de segunda mano se encarezca aun más al ser la única alternativa posible para el comprador.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de marzo. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.900 Euros frente a los 1.891 Euros que terminó el mes de febrero.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda durante el primer trimestre

Islas Baleares (3.948€/m2), Guipúzcoa (3.391€/m2) y Madrid (3.298€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Barcelona (3.254€/m2) y Vizcaya (3.210€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.147€/m2), León (1.190€/m2), Palencia (1.196€/m2), Ourense (1.259€/m2) y Badajoz (1.286€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el primer trimestre

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el primer trimestre fueron: Ourense (-1%), Cuenca (-0,8%), Soria (-0,6%), Castellón (-0,6%) y Lugo (-0,1%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Las Palmas (2,8%), Sta. Cruz de Tenerife (2,6%), Islas Baleares (2,5%), Madrid (2,3%) y Alicante (2,1%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el primer trimestre fueron: Lugo (-0,1%) y Ávila (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (2,3%), Sta. Cruz de Tenerife (2,3%), Granada (2,2%), León (2,1%) y Madrid (1,9%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el primer trimestre?

Analizando los precios del primer trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan en ascenso, Madrid 1,9% y Barcelona un 1,7%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en Madrid en 4.170 Euros y 4.033 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.745 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.715 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.580 €/m2) y Valencia (2.567 €/m2). Sevilla sube un 1,2% y Valencia un 1,7%. Los distritos de Nervión, Casco Antiguo y Triana son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.937 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.475 €/m2.

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La escasez de oferta seguirá incrementando el precio de la vivienda usada este año

 Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de enero, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% con respecto al mes de diciembre y la tasa interanual se sitúa en el +4,6%. Durante el mes de enero, 39 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.

En el informe del mes de enero destacan que el precio de la vivienda usada seguirá subiendo durante los próximos meses, aunque de forma moderada, mientras la oferta siga siendo escasa. La alta demanda de vivienda tanto de españoles como de extranjeros y la reducida construcción de vivienda nueva harán que el esperado ajuste del precio de la vivienda se aplace hasta finales de año, si es que finalmente llega.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de enero de 2024. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.885 Euros frente a los 1.880 Euros que terminó el mes de diciembre.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de enero

Islas Baleares (3.881€/m2), Guipúzcoa (3.334€/m2) y Madrid (3.242€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Barcelona (3.234€/m2) y Vizcaya (3.185€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.140€/m2), León (1.183€/m2), Palencia (1.188€/m2), Ourense (1.267€/m2) y Badajoz (1.271€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de enero

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de enero fueron: Zamora (-0,8%), Soria (-0,8%), Cuenca (-0,6%), Valladolid (-0,4%) y Huesca (-0,4%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Las Palmas (1,2%), Alicante (0,9%), Navarra (0,8%), Islas Baleares (0,8%) y Lleida (0,7%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de enero fueron: Zamora (-0,6%), Lugo (-0,2%), Cádiz (-0,2%) y Burgos (0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (0,9%), Sta. Cruz de Tenerife (0,9%), Barcelona (0,7%), Granada (0,6%) y Madrid (0,6%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de enero?

Analizando los precios del mes de enero en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan en ascenso, Madrid 0,6% y Barcelona un 0,7%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en Madrid en 4.115 Euros y 3.993 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.702 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.675 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.560 €/m2) y Valencia (2.536 €/m2). Sevilla sube un 0,4% y Valencia un 0,5%. Los distritos de Nervión, Casco Antiguo y Triana son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.908 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.449 €/m2.

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El precio de la vivienda usada sube en octubre aunque se aprecia cierta ralentización

 Según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net del mes de octubre, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de septiembre y la tasa interanual se sitúa en +4,8%. Durante el mes de octubre, 38 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.

En el informe del mes de octubre destacan que el precio de la vivienda comienza a dar signos de agotamiento. Se confirma la tendencia de ralentización del ritmo de crecimiento del precio de la vivienda de segunda mano aunque esta ralentización del encarecimiento no significa que los precios vayan a descender, esto, si sucede, tardará en llegar.

Esperan que durante el final de 2023 y los primeros meses de 2024 comiencen a trasladarse a los precios las caídas en las compraventas y las subidas de tipos de interés aunque tampoco se esperan grandes variaciones.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de octubre de 2023. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.870 Euros frente a los 1.864 Euros que terminó el mes de septiembre.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de octubre

Islas Baleares (3.801€/m2), Guipúzcoa (3.303€/m2) y Barcelona (3.225€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Madrid (3.199€/m2) y Vizcaya (3.155€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.143€/m2), Palencia (1.171€/m2), León (1.177€/m2), Badajoz (1.263€/m2) y Ourense (1.265€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de octubre

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de octubre fueron: Teruel (-0,5%), Lugo (-0,4%), Jaén (-0,4%), Álava (-0,3%) y Zaragoza (-0,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (1,1%), Sevilla (0,9%), Islas Baleares (0,8%), Huelva (0,8%) y Navarra (0,7%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de octubre fueron: Soria (-0,3%), Cuenca (-0,3%), Valladolid (-0,1%) y Castellón de la Plana (0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Granada (1,3%), Huelva (1,2%), Palma de Mallorca (0,7%), Sta. Cruz de Tenerife (0,7%) y Pamplona (0,5%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de octubre?

Analizando los precios del mes de octubre en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan en ascenso, Madrid 0,4% y Barcelona un 0,3%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en Madrid en 4.058 Euros y 3.921 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.671 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.625 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.539 €/m2) y Valencia (2.521 €/m2). Las dos capitales suben de precio, Sevilla un 0,4% mientras que Valencia sube un 0,2%. Los distritos de Nervión, Casco Antiguo y Triana son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.879 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.416 €/m2.

Fuente de la Noticia : https://www.hogaria.net

💥 Nadie está comprando casa en 2023

La subida del precio de la vivienda usada se suaviza en julio

 Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de julio, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,1% más con respecto al mes de junio y la tasa interanual se sitúa en +5%. Durante el mes de julio, 27 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.

En el informe del mes de julio destacan que la subida del precio de la vivienda de segunda mano comienza a suavizarse, en el mes de julio solo se ha encarecido un 0,1%, debido, en gran medida, a la subida de los tipos de interés y el endurecimiento de las condiciones para la concesión del préstamo hipotecario.

Esperan que durante los próximos meses los precios se sigan conteniendo aunque tampoco se esperan grandes variaciones, ya que el mayor obstáculo para la adquisición de una vivienda en propiedad será el precio, será más complicado acceder a financiación por no disponer de ahorros suficientes.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de julio 2023. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.860 Euros frente a los 1.858 Euros que terminó el mes de junio.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de julio

Islas Baleares (3.721€/m2), Barcelona (3.239€/m2) y Guipúzcoa (3.238€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Madrid (3.199€/m2) y Vizcaya (3.140€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.142€/m2), Palencia (1.165€/m2), León (1.181€/m2), Badajoz (1.262€/m2) y Ourense (1.273€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes julio

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de julio fueron: Zamora (-0,9%), Tarragona (-0,7%), Teruel (-0,6%), Badajoz (-0,6%) y Lleida (-0,5%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (1,2%), Islas Baleares (0,9%), Zaragoza (0,8%), Alicante (0,8%), y Murcia (0,7%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de julio fueron: Albacete (-0,6%), Huesca (-0,6%), Bilbao (-0,4%), Ávila (-0,4%) y Almería (-0,3%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Cáceres (1,2%), Lugo (1,2%), Palma de Mallorca (1%), Granada (0,9%) y Sta. Cruz de Tenerife (0,8%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de julio?

Analizando los precios del mes de julio en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan en ascenso, Madrid 0,1% y Barcelona un 0,3%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 4.010 Euros en Madrid y 3.870 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.625 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.580 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.511 €/m2) y Valencia (2.470 €/m2). Las dos capitales suben de precio, Sevilla un 0,4% mientras que Valencia sube un 0,5%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.850 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.685 €/m2.

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El precio de la vivienda de segunda mano sube un 5% en mayo

 Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de mayo, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% más con respecto al mes de abril y a la tasa interanual se sitúa en +5%. Durante el mes de mayo, todas las provincias salvo 11 registraron precios más altos que el mes anterior.

En el informe del mes de mayo destacan que el precio de la vivienda de segunda mano no se está viendo afectado, como se esperaba, por la subida de los tipos de interés y tampoco por el endurecimiento de las condiciones para la concesión del préstamo hipotecario.

No obstante, esperamos que para la segunda mitad del año estas subidas se vayan moderando, ya que los inversores, que son los que tiran de la demanda actualmente, dejen de hacerlo debido a la entrada en vigor de la nueva ley de vivienda, esto hará que las rentas de alquiler ya no se actualicen con el IPC limitando así su rentabilidad.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de mayo 2023. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.852 Euros frente a los 1.846 Euros que terminó el mes de abril.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de mayo

Islas Baleares (3.660€/m2), Barcelona (3.237€/m2) y Guipúzcoa (3.202€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Madrid (3.175€/m2) y Vizcaya (3.149€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.138€/m2), Palencia (1.170€/m2), León (1.182€/m2), Badajoz (1.260€/m2) y Ourense (1.280€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de mayo

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de mayo fueron: Zamora (-1%), Cáceres (-0,9%), Segovia (-0,7%), Badajoz (-0,6%) y Lugo (-0,4%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Islas Baleares (1%), Navarra (0,9%), Lleida (0,8%), Teruel (0,8%) y Alicante (0,7%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de mayo fueron: Lugo (-0,2%), León (-0,2%), Ávila (-0,1%), Huelva (-0,1%) y Zaragoza (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (1%), Badajoz (0,8%), Palma de Mallorca (0,8%), Valencia (0,7%) y Oviedo (0,5%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de mayo?

Analizando los precios del mes de mayo en Madrid y Barcelona Capital, las 2 ciudades continúan en ascenso, Madrid 0,2% y Barcelona un 0,5%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.984 Euros en Madrid y 3.832 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.603 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.556 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.504 €/m2) y Valencia (2.455 €/m2). Las capitales suben de precio, Sevilla un 0,4% mientras que Valencia sube un 0,7%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.835 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.667 €/m2.

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Las 50.000 viviendas de la Sareb que Sánchez quiere poner para alquiler social

 De todas esas viviendas, apenas 9.000 estarían ya construidas y listas para entrar a vivir, estando la gran mayoría en construcción o solares sobre los que todavía hay que edificar. También se abre la puerta a regularizar la situación de 14.000 okupas.

El precio de la vivienda usada se encarece un 3,5% durante 2022

 El precio de la vivienda usada se encarece un 3,5% durante el año 2022, medio punto más que en 2021.

Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de Diciembre, el precio de la vivienda usada en venta bajó un 0,2% con respecto al mes de Noviembre, en el cuarto trimestre se incrementó un 0,1% y a la tasa interanual se sitúa en +3,5%. Durante el mes de Diciembre, solo 16 provincias salvaron los números rojos.

En el informe del 2022 destacan que, aunque el precio de la vivienda se ha incrementado durante el año, esta subida ha estado muy por debajo del IPC anual.

El 2022 ha sido un año de luces y sombras para el mercado inmobiliario, una primera parte del año de crecimiento de precios y compraventas y una segunda más contenida debido a la tendencia al ahorro provocada por el incremento de la inflación y la subida de tipos de interés por parte del BCE. Esta tendencia de contención continuará, al menos, durante la primera mitad del 2023 ya que la incertidumbre económica persistirá, inflación elevada y posibles nuevas subidas de tipos de interés. Ante esta situación, las familias preferirán refugiarse en el ahorro antes que comprar una vivienda.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa una subida del precio de la vivienda usada en venta durante el año 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.819 Euros frente a los 1.764 Euros que terminó el año 2021.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el año 2022

Islas Baleares (3.553€/m2), Barcelona (3.201€/m2) y Guipúzcoa (3.154€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.111€/m2) y Madrid (3.102€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.144€/m2), Palencia (1.160€/m2), León (1.173€/m2), Badajoz (1.259€/m2) y Cáceres (1.267€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el año 2022

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el pasado año fueron: Burgos (-3,6%), Huesca (-3,5%), Palencia (-2,9%), Teruel (-2,8%) y Jaén (-1,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Alicante (9,3%), Santa Cruz de Tenerife (6,6%), Málaga (5%), Madrid (4,8%) e Islas Baleares (4,8%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el año pasado fueron: Huelva (-0,9%), Palencia (-0,9%), Castellón de la Plana (-0,5%), Segovia (-0,3%) y Córdoba (-0,2%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Santa Cruz de Tenerife (8,3%), Palma de Mallorca (6,6%), Sevilla (4,5%), Málaga (4,3%) y Madrid (4%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el año 2022?

Analizando los precios del 2022 en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 4% y Barcelona un 2,8%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.930 Euros en Madrid y 3.723 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.539 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.465 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.477 €/m2) y Valencia (2.374 €/m2). Sevilla registra una subida del 4,5% y Valencia del 3,8%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.790 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.624 €/m2.

Fuente de la Noticia : https://www.hogaria.net

El precio de la vivienda usada sube un 0,2%

 Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de Octubre, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% con respecto al mes de Septiembre y un 3,9% en tasa interanual. Durante el mes de Octubre 37 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.

En el informe del mes de Octubre destacan que, el "sprint" por comprar una vivienda antes de que se intensifique el encarecimiento de las hipotecas está conllevando nuevas subidas de precio, aunque más moderadas y no en todo el territorio, antes de que acabe el año. Es de esperar que el Banco Central Europeo vuelva a subir los tipos de interés en los próximos 2 meses, lo que conllevará una desaceleración del mercado para final de año y principios del 2023, aunque esta ralentización no será igual en todo el territorio ya que las ciudades más importantes apenas notarán variaciones, mientras que otras sí tendrán cierto recorrido a la baja.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa un nuevo ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Octubre de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en 1.819 Euros frente a los 1.815 que terminó el mes de Septiembre.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Octubre

Islas Baleares (3.510€/m2), Barcelona (3.201€/m2) y Guipúzcoa (3.148€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.093€/m2) y Madrid (3.090€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.149€/m2), Palencia (1.168€/m2), León (1.174€/m2), Badajoz (1.244€/m2) y Cáceres (1.254€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio el mes de Octubre

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Octubre fueron: Cuenca (-0,8%), Jaén (-0,7%), Albacete (-0,6%), Segovia (-0,5%) y Teruel (-0,5%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Ciudad Real (1,1%), Valladolid (0,8%), A Coruña (0,8%), Murcia (0,7%) y Cádiz (0,7%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Octubre fueron: Valencia (-0,5%),  Palma de Mallorca (-0,4%), Barcelona (-0,3%), Madrid (-0,2%) y León (-0,2%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Granada (1,2%), Santa Cruz de Tenerife (0,9%), Lugo (0,9%), Málaga (0,8%) y Badajoz (0,6%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el mes de Octubre?

Analizando los precios del mes de Octubre en Madrid y Barcelona Capital, Madrid baja un 0,2% y Barcelona un 0,3%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.930 Euros en Madrid y 3.725 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.519 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.436 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.465 €/m2) y Valencia (2.377 €/m2). Sevilla registra una subida del 0,2% mientras que valencia baja un 0,5% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.773 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.610 €/m2.

Fuente de la Noticia  : Hogaria

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 4% Agosto

 

Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de Agosto, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,1% con respecto al mes de Julio y un 4% en tasa interanual. Durante el mes de Julio 24 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.

En el informe del mes de Agosto destacan que el precio de la vivienda usada ha tenido un gran dinamismo durante este año con subidas moderadas pero el encarecimiento de la financiación debido a la subida de tipos por parte del BCE en Julio (0,5%) y este mes de Septiembre (0,75%) y el miedo a una posible recesión en otoño, hará que la cifra de compraventas e hipotecas baje debido a una menor demanda y esta situación hará que el precio de la vivienda se estabilice y muy probablemente baje levemente para finales de este año.

El portal inmobiliario Hogaria.net observa un nuevo ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Agosto de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en 1.814 Euros frente a los 1.811 que terminó el mes de Julio.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Agosto

Islas Baleares (3.487€/m2), Barcelona (3.224€/m2) y Guipúzcoa (3.104€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Madrid (3.098€/m2) y Vizcaya (3.089€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.141€/m2), León (1.166€/m2), Palencia (1.174€/m2), Badajoz (1.240€/m2) y Cáceres (1.253€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio en el mes de Agosto

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Agosto fueron: Jaén (-1%), Ciudad Real (-0,8%), Tarragona (-0,6%), Teruel (-0,6%) y Valladolid (-0,6%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Valencia (1,1%), Alicante (1,1%), Madrid (1%), Almería (0,9%) e Islas Baleares (0,9%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Agosto fueron: Huelva (-0,2%), Soria (-0,1%), Bilbao (-0,1%) y Castellón de la Plana (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (1,2%),  Lugo (1%), Sta. Cruz de Tenerife (0,9%), Madrid (0,7%) y Badajoz (0,5%)

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el mes Agosto?

Analizando los precios del mes de Agosto en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 0,7% y Barcelona un 0,5%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.923 Euros en Madrid y 3.716 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.486 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.405 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.469 €/m2) y Valencia (2.394 €/m2). Las 2 capitales registran subidas, un 0,2% Sevilla y un 0,4% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.756 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.608 €/m2.

Fuente de la Noticia : Hogaria

🏬¡BURBUJA INMOBILIARIA 2022! Y LA CRISIS HIPOTECARIA

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Operaciones inmobiliarias en Canarias

En Canarias el 30% de las Viviendas que se estan vendiendo las estas compradon extranjeros .

Los canarios compran su primera vivienda , mientras que los extrajeros compran segunda viviendas que son de lujo y de un precio mas caro , debido a su nivel economico que es superior al de los canarios .

La ley de Vivienda

Esta Ley de la Vivienda es una ley que no hay por donde cogerla . 

Sobre  el alquiler de la vivienda , que las que no esten alquiladas tendran que pagar el 150% del IBI es algo absurdo y tipico de los comunista .

Sobre las promociones de viviendas , el 30% de las viviendas que esten protegidas otra tonteria de estos perros flautas de Podemos .

La conclucion es que nunca hacen nada que tenga logica y en el sector inmobiliario con un gobierno como este van apayados . 

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